一、基本情况
1.督促物业做好抽水工作、做好抽水房卫生、落实水质检测。
2.设备更换，协助专业单位制定配电房维保方案。
3.监督物业公司对电梯日常运行状况的巡查管理以及维保公司的维护保养情况，督促维保公司及时处理电梯突发故障。
4.督促物业做好家属区室内维修工作。
5.督促物业做好中央空调开放及空调运行情况巡查管理。
二、督察整改成效
1.配合完成慧智楼中央空调近50个漏水末端维修、博智楼中央空调近70多个末端和楼顶冷却塔维修、启智楼中央空调冷却塔回水漏水维修。
2.紧急查找教工6栋管道带电原因（3-2漏电，已安排更换线路）。
3.配合完成兰花湖1#电梯需更换曳引钢丝绳。
4.已制定校内家属区房屋室内有偿维修方案（待审）。
5.配合完成学豪5号电梯年检。
三、目前存在或需改进的问题
1.加强中央空调管理，监控运行情况，对存在问题的末端进行应处理和统计，做好运行记录；
2.加强对电梯运行的检查和管理，电梯检查记录本应放置在机房，检查机房空调运行情况，及时维修故障空调。
3.用电高峰临近，加强配电房值班和巡查，关注运行数据变化，特别是高压开闭所要保证24有人值班。
4.加强水池安全巡查（防投毒）和水质测试。
5.加强校内家属区线路检查：有无私拉乱接、线路是否规范等。
四、下月督察工作计划
1.中央空调运行情况。
2.督促物业做好水池抽水、电梯日常运行管理、配电房巡查和化粪池清掏。
3.督促物业公司配合电梯维保和维修。
4.督促物业加强用电监控及重点部位用电线路检查，做好防雷防暴雨工作等。
5.物业水电及土建维修及应急处理。
