为确保重庆工商大学实业开发总公司资产保值增值，根据重庆工商大学房产管理统一要求，拟对重庆经开区回龙路87号2#山水长天临街商铺（共二层，建筑面积：400.6平方米）进行公开招租，现公告如下：
一、招租标的
重庆经开区回龙路87号2#山水长天临街商铺，房屋总招租层数2层，招租总建筑面积约400.6平方米（房屋现状招租，水、电、气、物管费等相关费用由承租者自行交付相关部门；装修期30天）。租赁时间 3年，合同期满后按合同有关条款执行。
二、招租标的底价及开标方式
（一）标的底价：设租金底价，第一年租金为标的底价也是最低限价，起租价40元/m²，低于最低限价为废标。租金从第二年开始，每月租金在上一年每月租金基础上环比递增5% ，具体由合同双方商议确定。
（二）开标方式：实行一次性报价（密封），有效报价不得低于底价，报价最高者中标，若出现两个或两个以上的并列最高报价，由并列最高报价者现场再次报价（密封），但不得低于第一次报价，以最高报价者中标。
（三）中标公示结束后，5个工作日内双方协商签定租赁合同，约定交房期为合同签订日起5个工作日。
三、报名者条件
（一）承租方可以是自然人，也可以是具有法人资格的单位，承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力和相应的支付能力；承租方为单位的，应当具备法律规定办理的营业执照等资质证书；
（二）有良好的财务状况和支付能力；
（三）具有良好的商业信用；
（四）符合招租人允许的经营范围；
（五）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、报名时间及报名事项
有意承租者请持本人身份证(单位持营业执照、法定代表人身份证及授权委托书)，凭交纳保证金的收据按以下要求报名，取得正式租赁权招租报名资格。
（一）报名时间：2018年4月26日（上午9:00-11:00，下午14:00-17:00）至2018年5月4日下午17:00，逾期不再办理；
（二）地点：重庆工商大学实业开发总公司综合部（原长橡厂办公楼312室）；
（三）投标保证金（标书制作费、评标费）：一次性支付2000元；
（四）投标保证金缴纳方式：现金；
（五）保证金退还：
1、公开招租开标结束后5个工作日内无息退还未中标者的投标保证金；
2、中标者的投标保证金在双方签定租赁合同后直接转成支付第一年租金，不足部分按租赁合同约定交租时间补交；如因中标者原因最终未能与招租方签订租赁合同，则不予退还。
五、现场查看
查看时间：自公告发布之日起，自行查看。
六、开标时间、地点
具体开标时间、地点等研究后确定，另行通知。
七、特别告知
（一）本次招租标的物，意向承租人不得以任何形式转租或借用；
（二）意向承租人自行完善内、外部配套环境建设及经营范围行政许可审批等相关手续办理，承租后具体装潢施工方案须经招租方审核书面同意，不得影响招租方正常生产；
（三）意向承租人进入招租会现场后，则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任；
（四）意向承租人中标后可设置服务类（不含酒店）、商贸类之相关业态，但不得超出工商营业执照允许经营范围，并不得设置酒吧（水吧）、烧烤类、化工类、畜牧饲养类及易燃、易爆、易产生有毒有害气体、易产生噪声、污染等项目；
（五）意向承租人中标后与招租方签订租赁合同时，须缴纳不低于５万元的租赁合同履约保证金。
八、公告截止时间
2018年5月4日下午17:00
九、联系方式
联系人：胡老师 联系电话：62764203
重庆工商大学实业开发总公司
2018年4月25日
