一、 基本情况
1、南岸校区物业工作
（1）环卫工作
室内、外清洁工作情况较好，保证了校园环境、学生公寓及公共楼栋的整洁。特别对校内家属区清洁保洁工作进行了督促和检查。每日产生垃圾及时清理进站，临时工作安排能够及时完成。暑假期间完成了对全校区生化池的清掏工作。
（2）多媒体维护工作
对所有教学用多媒体设备进行检修和调试，保证期末考试和开学准备教室设备的正常使用，出现问题及时维修处理或联系维保公司，确保新学期教学工作的顺利进行。在暑假期间还对部分老旧设备进行了清洗工作。
（3）楼管工作
各个楼栋门卫均按照要求完成了工作任务，交接班记录、外来人员记录、消防巡查记录等均按要求填写完成，巡查期间未发现消极怠工现象。
（4）公共服务
保证了剧场、7100、7200、明德楼1019、田家炳408、209的音控、布场、清洁等服务工作，圆满完成每个会议和活动。圆满完成学校毕业典礼、剧场文艺演出、军训等各项配合工作。
（5）公寓管理
按照学校要求每日对留宿学生进行了登记和报告，严格查报不报不归学生。开展对各宿舍楼栋公共区域和宿舍内的清洁、维修、维护工作。
2、兰花湖片区物业工作
（1）环卫工作
清洁、保洁工作整体开展较好，校园内没有卫生死角存在。每日产生垃圾及时清理进站并清运出校，临时工作安排能够及时完成。暑假期间生化池清掏完毕。
（2）多媒体维护工作
保证了期末考试和新学期开学准备工作，出现问题能够很快到达现场进行处理，维修工作及时。
（3）楼管工作
各个楼栋门卫均按照要求完成了工作任务，交接班记录、外来人员记录、消防巡查记录等均按要求填写完成，巡查期间未发现消极怠工现象。
（4）公寓管理工作
按照学校要求进行了管理，未出现任何管理方面的问题，各项记录表齐全且登记完好。开展对各宿舍楼栋公共区域和宿舍内的清洁、维修、维护工作。
3、绿化养护（南岸校区及兰花湖片区）
（1）按照绿化养护要求对校区绿化区域开展打药、施肥、除杂、修剪等维护工作，植物保持良好。
（2）在后勤处指导下积极开展小块绿化带清理、整改工作。
（3）绿化垃圾及时清运出校。
（4）在后勤处指导下开白蚁防治工作，聘请专业公司对全校区40余株樱花树进行了白蚁防治工作，效果显著。
（5）分阶段对校园乔木枯树枝进行了枝条修剪。
二、7-8月督查存在的问题
1、各项目部都加强了主动检查任务的工作，但是工作有待规范，发现问题能力、解决问题的及时性有待进一步提高；
2、绿化带内枯枝枯叶较多，清理不及时；
3、家属区个别楼栋楼道、楼顶杂物较多，私自经营者产生的垃圾较多，后勤处和物业多次上门提醒成效不大；
4、各项目部应继续加强各物业人员的安全能力、服务意识和服务水平。
三、下月督查工作计划
1、继续对物业各项工作进行检查，确保学校教学工作顺利进行；
2、严格按要求执行合同，对做的不好的物业区域和员工责成物业进行处理；
3、科室内部开会培训、学习，提高物业监管水平；
4、督促物业针对专业技术人员进行专业培训和实习演练；
5、保障学校新学期开学工作的顺利进行。
