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2022年9月监管科月督查工作小结

2022年09月29日 09:24  点击:[]

一、基本情况

1、南岸校区校园公共物业

1)环卫工作

室内、外清洁工作情况较好,保证了校园环境及公共楼栋的整洁。每日产生垃圾及时清理进站,临时工作安排能够及时完成。

2)多媒体维护工作

保证了教室设备的正常使用,出现问题及时维修处理或联系维保公司,确保日常教学的顺利进行。配合学校多媒体改造工作,完成了开学前教室多媒体设备的安装和调试工作。

3)安保工作

各个楼栋门卫均按照要求完成了工作任务,交接班记录、外来人员记录、消防巡查记录等均按要求填写完成,巡查期间未发现消极怠工现象。

4)防疫工作

按照防疫工作要求进行教学楼公共区域的消杀工作,各项台账登记工作做到位,能够很好的执行和配合学校各项防疫工作的开展和进行。

5)报告厅及剧场服务

保证了厚德楼会议室、剧场、71007200、田家炳408209、明德楼1019报告厅等的音控、布场、清洁等服务工作,圆满完成每个会议和活动,未出现任何问题。

 

 

2、南岸校区公寓

1)清洁卫生

学生寝室公共区域清洁卫生保持良好,每日产生垃圾及时清理进站。学生回校前保证了公寓的整洁,达到了学生回校入住的条件。

2)安全管理

按照学校要求每日对在校学生和返校学生进行了各类安全检查,严格登记晚归不归学生、查收大功率电器等。

3)维修维护

开展对学生公寓内部家具、灯具及零星土建等维修,并运用网络手段进行回馈调查,效果良好。对交接期间缺少的宿舍钥匙和空调遥控器等物资进行了配备。

4)防疫工作

按照防疫工作要求每日进行公寓公共区域的消杀工作,各项台账登记工作做到位,能够很好的执行和配合学校各项防疫工作的开展和进行。

 

3、兰花湖片区

1)环卫工作

清洁、保洁工作整体开展较好,每日产生垃圾及时清理进站,临时工作安排能够及时完成。

2)绿化工作

能够保证校园绿化养护日常工作的进行,校园内植物生长正常。

3)多媒体维护工作

能够保证正常行课的需要,出现问题基本能够很快到达现场进行处理,维修工作也比较及时。

4)安保工作

各个楼栋门卫均按照要求完成了工作任务,交接班记录、外来人员记录、消防巡查记录等均按要求填写完成,巡查期间也未发现消极怠工现象。

5)公寓管理工作

按照学校要求进行了管理,未出现任何管理方面的问题,各项记录表齐全且登记完好。

6)防疫工作

按照防疫工作要求每日进行校园、公共楼栋、学生公寓等公共区域的消杀工作,各项台账登记工作做到位,能够很好的执行和配合学校各项防疫工作的开展和进行。

7)做好了迎接新生入校的各项工作。

 

4、南岸校区绿化养护

1)按照合同要求对南岸校区绿化景观开展打药、除杂、修剪等维护工作,植物保持良好。

2)做好防暑抗旱的工作。

3)做好员工各人防疫工作,每日测温报告。

4)绿化垃圾及时清运出校。

5)清捞翠湖垃圾和落叶。

 

二、9月督查存在的问题

1、各项目部都加强了主动检查任务的工作,但是发现问题能力、解决问题的及时性有待进一步提高;

2、因暑假高温极端天气造成的植株枯死及绿化带内枯枝枯叶较多,正在逐步清理;

3、个别楼栋楼道、楼顶杂物较多,后勤处和物业多次上门提醒成效不大;

4、各项目部都出现人员流失情况,监管科已分别与各项目部负责人交流,责成各项目部本月内按照合同规定岗位数补齐工人。

5、各项目部应继续加强各物业人员的服务意识和服务水平。

 

三、下月督查工作计划

1、继续对物业各项工作进行检查,确保学校教学工作顺利进行;

2、严格按要求执行合同,对做的不好的物业区域和员工责成物业进行处理;

3、科室内部开会培训、学习新物业合同要求;

4、督促物业针对专业技术人员进行专业培训和实习演练;

5、按照学校要求做好自身防疫工作,并要求物业公司在防疫工作上不能松懈;

6、按照学校要求做好做细物业监管工作。

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