一、基本情况
1. 南岸校区校园公共物业
（1）环卫工作
室内、外清洁工作情况较好，保证了校园环境及公共楼栋的整洁。每日产生垃圾及时清理进站，压缩式垃圾站维护良好，临时工作安排能够及时完成。
（2）多媒体维护工作
保证了教室设备的正常使用，出现问题及时维修处理或联系维保公司，确保日常教学的顺利进行。
（3）楼管工作
各个楼栋门卫均按照要求完成了工作任务，交接班记录、外来人员记录、消防巡查记录等均按要求填写完成，巡查期间也未发现消极怠工现象。
较好的配合研究生院和后勤处对家属区研究生公寓开展管理工作，进行水电抄表、严查大功率电器使用。
（4）防疫工作
按照防疫工作要求进行教学楼公共区域的消杀工作，能够很好的执行和配合学校各项防疫工作的开展和进行。
（5）报告厅及剧场服务
保证了剧场、7100、7200、田家炳408、209的音控、布场、清洁等服务工作，圆满完成每个会议和活动。
2. 南岸校区公寓
（1）清洁卫生
学生寝室公共区域清洁卫生保持良好，垃圾下楼工作顺利开展，每日产生垃圾及时清理进站。按照监管科管理老师要求进行了垃圾桶加盖、除味工作。
（2）安全管理
按照宿舍管理要求，每日对各寝室进行了安全检查，严查大功率电器和晚归、不归学生等，每日按时上报公寓情况。
（3）维修维护
开展对学生公寓内部家具、灯具及零星土建等维修，并运用网络手段进行报修、回馈调查，效果良好。
（4）防疫工作
按照防疫工作要求每日进行公寓公共区域的消杀工作，能够很好的执行和配合学校各项防疫工作的开展和进行。
3. 兰花湖片区
（1）环卫工作
清洁、保洁工作整体开展较好，校园内没有卫生死角存在。每日产生垃圾及时清理出校。
（2）绿化工作
能够保证校园绿化养护日常工作的进行，校园内植物生长正常，无病虫害发生。
（3）多媒体维护工作
保证了教室设备的正常使用，出现问题及时维修处理或联系维保公司，确保日常教学的顺利进行。
（4）安保工作
各个楼栋门卫均按照要求完成了工作任务，交接班记录、外来人员记录、消防巡查记录等均按要求填写完成，巡查期间也未发现消极怠工现象。
（5）公寓管理工作
按照学校要求进行了管理，未出现任何管理方面的问题，各项记录表齐全且登记完好。
（6）防疫工作
按照防疫工作要求每日进行校园、公共楼栋、学生公寓等公共区域的消杀工作，能够很好的执行和配合学校各项防疫工作的开展和进行。
4. 南岸校区绿化养护
（1）按照合同要求对南岸校区绿化开展打药、除杂、修剪等维护工作，植物保持良好。
（2）在后勤处指导下积极开展小块绿化带清理、整改工作。
（3）绿化垃圾及时清运出校。
（4）完成了校园内2000余株树木的刷白工作。
（5）做好员工各人防疫工作，每日测温报告。
二、12月督查存在的问题
1. 各项目部防疫工作观念有松懈，开会或平时工作有部分员工未戴口罩和保持距离，已责成物业公司整改；
2. 物业公司人员基本补齐，但仍存在缺岗情况，我部门将进一步督促物业补齐工作人员；
3. 物业楼管员、会服、技术员等岗位人员专业性、窗口服务意识有待提高。
三、下月督查工作计划
1. 继续对物业各项工作进行检查，确保学校教学工作顺利进行；
2. 严格按要求执行合同，对做的不好的物业区域和员工责成物业进行处理；
3. 科室内部开会培训、学习，提高物业监管水平；
4. 督促物业针对专业技术人员进行专业培训和实习演练；
5. 按照学校要求做好自身防疫工作，并要求物业公司在防疫工作上不能松懈。
6. 为寒假期间的安全保障、物业服务、学生公寓继续提供优质的服务。
