一、基本情况
（一）南岸校区校园公共物业
1. 环卫工作
室内、外清洁工作情况较好，保证了校园环境及公共楼栋的整洁。每日产生垃圾及时清理进站，压缩式垃圾站维护良好，临时工作安排能够及时完成。
2. 多媒体维护工作
保证了教室设备的正常使用，出现问题及时维修处理或联系维保公司，确保日常教学的顺利进行。
3. 安保工作
各个楼栋门卫均按照要求完成了工作任务，交接班记录、外来人员记录、消防巡查记录等均按要求填写完成，巡查期间也未发现消极怠工现象。
4. 防疫工作
按照防疫工作要求进行教学楼公共区域的消杀工作，能够很好的执行和配合学校各项防疫工作的开展和进行。
（二）南岸校区公寓
1. 清洁卫生
学生寝室公共区域清洁卫生保持良好，垃圾下楼工作顺利开展，每日产生垃圾及时清理进站。
2. 安全管理
按照学校要求每日对在校学生和返校学生进行了各类安全检查，严格登记晚归不归学生、查收大功率电器等。
3. 维修维护
开展对学生公寓内部家具、灯具及零星土建等维修，并运用网络手段进行回馈调查，效果良好。
4. 防疫工作
按照防疫工作要求每日进行公寓公共区域的消杀工作，能够很好的执行和配合学校各项防疫工作的开展和进行。
（三）兰花湖片区
1. 环卫工作
清洁、保洁工作整体开展较好，校园内没有卫生死角存在。每日产生垃圾及时清理进站，临时工作安排能够及时完成。
2. 绿化工作
能够保证校园绿化养护日常工作的进行，校园内植物生长正常。
3. 多媒体维护工作
能够保证正常行课的需要，出现问题基本能够很快到达现场进行处理，维修工作也比较及时。
4. 安保工作
各个楼栋门卫均按照要求完成了工作任务，交接班记录、外来人员记录、消防巡查记录等均按要求填写完成，巡查期间也未发现消极怠工现象。
5. 公寓管理工作
按照学校要求进行了管理，未出现任何管理方面的问题，各项记录表齐全且登记完好。
6. 防疫工作
按照防疫工作要求每日进行校园、公共楼栋、学生公寓等公共区域的消杀工作，能够很好的执行和配合学校各项防疫工作的开展和进行。
（四）南岸校区绿化养护
1. 按照合同要求对南岸校区绿化开展打药、除杂、修剪等维护工作，植物保持良好。
2. 在后勤处指导下积极开展小块绿化带清理、整改工作。
3. 绿化垃圾及时清运出校。
4. 做好员工各人防疫工作，每日测温报告。
二、5月督查存在的问题
1. 个别楼栋管理员值班时较为松懈，责成物业加强管理后有改观；
2. 各项目部防疫工作观念有松懈，开会或平时工作有部分员工未戴口罩和保持距离；
3. 绿化带内枯枝枯叶较多，正在逐步清理；
4. 个别楼栋楼道杂物较多，后勤处和物业多次上门提醒成效不大；
5. 物业楼管员、会服、技术员等岗位人员专业性、服务意识有待提高；
6. 维修员工说话、接电话等较直接，不使用礼貌用语，已责成物业培训，提高服务水平。
三、下月督查工作计划
1. 继续对物业各项工作进行检查，确保学校教学工作顺利进行；
2. 严格按要求执行合同，对做的不好的物业区域和员工责成物业进行处理；
3. 科室内部开会培训、学习，提高物业监管水平；
4. 督促物业针对专业技术人员进行专业培训和实习演练；
5. 按照学校要求做好自身防疫工作，并要求物业公司在防疫工作上不能松懈；
6. 继续校园内大乔木枯树枝清除的监督。
