(一)基本情况
1.南岸校区
(1)环卫工作
室内清洁保洁工作比较到位,未发现有较大的疏漏,细节方面需加强。
室外主要干道清洁保洁工作到位。公寓周边及死角地带绿化带内清洁情况有好转,基本无白色垃圾,枯枝落叶逐步清理中。
(2)绿化工作
工作效率不高,冬季防护工作未开展,修剪工作基本完成,除杂等日常维护工作需加强。
(3)多媒体维修工作
能够保证教学需要,出现问题基本能够很快到达现场进行处理,维修工作及时。
(4)安保工作
各个楼栋门卫均按照要求完成了工作任务,交接班记录、外来人员记录、消防巡查记录等均按要求填写完成,巡查期间也未发现消极怠工现象。
(5)其它工作
配合完成了多项学校的大型会议和检查活动,均圆满完成任务。
2.兰花湖片区
(1)环卫工作
清洁、保洁工作整体开展较好,各个公共楼栋及主要外环境清洁、保洁比较到位。
(2)绿化工作
能够保证校园绿化工作需要,应更注意细节。
(3)多媒体维修工作
能够保证老师们的上课需要,出现问题基本能够很快到达现场进行处理,维修工作也比较及时。
(4)安保工作
各个楼栋门卫均按照要求完成了工作任务,交接班记录、外来人员记录、消防巡查记录等均按要求填写完成,巡查期间也未发现消极怠工现象。
(5)公寓管理工作
按照学校要求进行了管理,未出现任何管理方面的问题,各项记录表齐全且登记完好。
3.艺术楼
(1)环卫工作
清洁、保洁工作整体开展较好。
(2)绿化工作
能够保证基本绿化工作需要。
(3)安保工作
按照要求完成了工作任务,交接班记录、外来人员记录、消防巡查记录等均按要求填写完成,巡查期间也未发现消极怠工现象。
(二)上月督查整改的成效
1.确国庆期间物业工作的正常开展,确保了科创园迎检工作的顺利进行;
2.水电、土建维修(物业公司负责部分)维修速度、效果持续良好,通过微信和QQ能及时反馈;
3.清理了一部分卫生死角;
4.新图书馆内物业工作稳定开展;
5.对重点部位进行了安全大检查;
6.对新增岗位员工到岗情况进行了审核;
7.科室管理人员认真填写自己的巡查表,形成档案。
(三)本月督查存在的问题
1.绿化工、消防控制室有空缺岗位;
2.植物冬季防护工作未开展;
3.南岸校区校园部分区域杂草很深,维护不到位;
4.处理临时性事务时不及时,造成事情延误。
(四)下月督查工作计划
1.继续开展轮岗现场服务工作;
2.每周至少开展一次夜间检查工作;
3.每周召开科室例会,针对提出的问题书面通知物业公司,在一周内整改并回复;
4.对存在的问题下达整改通知书,督促解决,严格按照合同进行处罚;
5.加强巡查监管人员的抽查考核工作,确保监管工作顺利开展;
6.核查物业在岗人数及工作设置;
7.严格核查物业工作整改进度和效果。