一、基本情况
1.督促物业做好抽水工作、做好抽水房卫生、落实水质检测；
2.督促物业做好配电房值守及日常维保养护，配合专业单位对配电房进行设备更换，协助专业单位制定配电房维保方案；
3.监督物业公司对电梯日常运行状况的巡查管理以及维保公司的维护保养情况，督促维保公司及时处理电梯突发故障；
4.督促物业做好家属区室内维修工作；
5.督促物业做好中央空调开放及空调运行情况巡查管理。
二、督察整改成效
1.做好了中央空调开放及空调故障的报修和应急处理。
2.加强了配电值守和巡查。
3.加强了教学办公楼和家属区用电巡查。
4.接到报修后反应速度有所提高。
5.配合完成学豪5号电梯维修。
三、目前存在或需改进的问题
1.处理应急维修的能力需加强；
2.进一步加强对电梯运行的检查和管理，电梯检查记录本应放置在机房，检查机房空调运行情况，及时维修故障空调。
3.用电高峰临近，进一步加强配电房值班和巡查，关注运行数据变化，特别是高压开闭所要保证24有人值班。
4.进一步加强校内家属区线路检查：有无私拉乱接、线路是否规范等。
四、下月督察工作计划
1.暑假配电房维保。
2.暑假水池清洗。
3.物业对学校暑假维修工程的配合、协调和工程用水用电的监管。
4.物业水电人员培训、开展电梯应急演练。
5.物业水电及土建维修及应急处理。
