一、 基本情况
(一) 南岸校区
1、环卫工作
清洁、保洁工作整体开展较好，各个公共楼栋及主要外环境清洁、保洁比较到位。每日坚持翠湖清捞工作，每周六坚持组织小扫除，取得了一定成效。但是部分支路、角落及家属区存在卫生死角，个别新进员工工作效率较低、工作时间安排不合理。
2、绿化工作
能够保证校园基本绿化工作需要，在4月底已完成春季打药，本月大力开展乔木、灌木的修枝整形工作，按照后勤处领导要求对部分乔木进行了修枝，同时全校区灌木修剪基本完成。部分区域存在杂草较多和有小量灌木枯死现象，已责成物业公司尽快整顿和补栽。
3、多媒体维修工作
能够保证老师们的上课需要，出现问题基本能够很快到达现场进行处理，维修工作也比较及时。存在个别技术员工作状态较差，做事效率低，处理问题方式不太妥当等问题，已责成公司加强管理强度和技术培训，本科室将继续有针对性的开展督查工作，确保公司服务质量的提升。
报告厅活动按照批准的申请都圆满完成，但是工作中存在很多有待完善的地方，我科室将陆续督促公司完善。
4、安保工作
此项工作开展较好，各个楼栋门卫均按照要求完成了工作任务，交接班记录、外来人员记录、消防巡查记录等均按要求填写完成，巡查期间也未发现消极怠工现象。
(二) 兰花湖片区
1、环卫工作
清洁、保洁工作整体开展较好，各个公共楼栋及主要外环境清洁、保洁比较到位。部分卫生死角和落叶堆积较多的地方已责成公司逐步清理。
2、绿化工作
能够保证校园基本绿化工作需要，在4月底已完成春季打药，本月大力开展乔木、灌木的修枝整形工作。对于存在的裸露绿化带已要求公司尽快完成补栽工作。
3、多媒体维修工作
能够保证老师们的上课需要，出现问题基本能够很快到达现场进行处理，维修工作也比较及时。
4、安保工作
此项工作开展较好，各个楼栋门卫均按照要求完成了工作任务，交接班记录、外来人员记录、消防巡查记录等均按要求填写完成，巡查期间也未发现消极怠工现象。
5、公寓管理工作
按照学校要求进行了管理，未出现任何管理方面的问题，各项记录表齐全且登记完好。
二、 上月督查整改的成效
(一) 慧智楼1区6楼、10楼漏水问题解决；
(二) 各个教学楼存在的多媒体设备问题都得到解决，保障了教学的正常进行；
(三) 加强长橡厂临时垃圾站清运频率，一旦堆满立即清运；
(四) 图书馆坏掉的桌凳维修完毕；
(五) 博智楼门卫、兰花湖绿化工各差1人，均督促招聘到位；
(六) 部分卫生间清洗剂、草酸不足，导致便槽污垢累积，已书面知会公司要求立即整改；
(七) 兰花湖建专学院后面杂乱，要求公司进行了三次大型的整顿，现已基本清理干净整洁；
(八) 北区篮球场公共卫生间电灯不亮，清洁很差，经过多次现场督查，电灯线路已整改，清洁也能达到要求；
(九) 体艺馆外公共卫生间缺纸篓，已督促补齐；
(十) 全校排水沟督促全部清掏完毕，在巡查过程中，发现一处整改一处；
(十一) 兰花湖学生公寓2栋旁下梯步的门面路面经常很油，很滑，经现场查看，为楼上学生倒的油汤导致。现已责成公司加强学生教育管理，并对相应部位进行清洗，杜绝类似事件再次发生。
三、本月督查存在的问题
(一) 交通科停车场与1号垃圾站梯步清洁效果一直较差；
(二) 北区公寓袋装垃圾放置公路旁，过很长时间后才能清运走，严重影响校园环境，应催促葆力物业尽快协调解决；
(三) 排水沟清掏后的保持工作，以及部分沟壁垮塌需要修复；
(四) 北区食堂下方、新南区配电房后、兰花湖交通车站后私人种菜现象严重；
(五) 兰花湖交通车站旁枯枝落叶较多需清理；
(六) 研究生公寓周围蚊虫较多，需及时打药处理。
四、下月督查工作计划
(一) 继续开展轮岗现场服务工作；
(二) 每周至少开展一次夜间检查工作；
(三) 每周召开科室例会，针对提出的问题书面通知物业公司，在一周内回复；
(四) 对以前提出的问题继续落实，督促整改，防止复发；
(五) 保证兰花湖毕业生和搬迁工作的顺利进行；
(六) 保证毕业典礼的顺利进行；
(七) 兰花湖及南岸校区私人菜地问题的限期整顿；
(八) 保证英语四六级考试的顺利进行；
(九) 加强巡查监管人员的抽查考核工作，确保监管工作顺利开展。
校园物业监督管理科
2017年6月6日
