一、基本情况
1.督促物业做好配电房值守、配电设备维保。
2.监督物业公司做好电梯日常运行巡查管理、电梯年检及维修保养。
3.督促物业做好水电保障、故障维修及突发事故处理。
4.督促做好空调开放前调试及开放准备。
二、督察整改成效
1.对配电房进行巡查，查看各重点用电单位负荷数据；更换博智楼配电房空置端口已坏断路器，配合完成博智楼空调线路安装；完成筱园食堂外近30米路灯线路更换，并对其它路灯故障进行了及时处理。
2.完成实训楼5号电梯（再次故障）维修及年检；配合完成市市场监管局和南岸区市场监管局对电梯安全检查，物业电梯管理人员均持证上岗，对检查中发现的问题完成了整改。
3.做好了停水前蓄水工作并对家属区等重点部位张贴通知，认真完成日常水质检测。
4.督促中央空调主机维保单位对主机进行了维保，高温期间开放了中央空调并及时处理了局部故障。
5.多次清理屋面和排水沟，暴雨期间及时疏通堵塞水沟和管道；
6.配合做好节前安全检查。
三、目前存在或需改进的问题
1.中央空调系统维保单位还未完成招标工作，空调水系统、冷却塔等未清理，故障设备未能及时维修，影响空调制冷效果。
2.电梯管理应专人专管，对电梯资料进行完善和补充，特别是缺失的注册登记表能否补办，进一步加强电梯巡查和维修维保现场管理，对电梯故障进行分析，特别是应加强容易出故障电梯的监管，如实训楼5号电梯等。
3.气温逐步升高，用电量逐步加大，进一步加强巡查力度，关注用电负荷和线路检查，预防突发性事件。
四、下月督察工作计划
1.检查水电线路，及时维修，做好水电保障工作。
2.加强校内楼栋排水和室外排水沟疏通。
3.电梯注册登记表的补办工作。
4.中央空调运行管理和维修。
