(一)基本情况
1、南岸校区
(1)环卫工作
校园落叶较多,工作难度较大。清洁、保洁工作整体开展较好,各个公共楼栋及主要外环境清洁、保洁比较到位,清理了大部分卫生死角。
(2)绿化工作
缺岗问题得到仍然存在,只能应付主干道周边绿化工作要求。校园内很多地方绿化工作不到位。
(3)多媒体维修工作
能够保证教学需要,出现问题基本能够很快到达现场进行处理,维修工作及时。
报告厅活动按照批准的申请都圆满完成,报告厅设备借用记录已建立。
(4)安保工作
各个楼栋门卫均按照要求完成了工作任务,交接班记录、外来人员记录、消防巡查记录等均按要求填写完成,巡查期间也未发现消极怠工现象。但是消防控制室值班员仍然未完全到位。
(5)其它工作
配合完成了多项学校的大型会议和活动,均圆满完成任务。
2、兰花湖片区
(1)环卫工作
清洁、保洁工作整体开展较好,各个公共楼栋及主要外环境清洁、保洁比较到位。
(2)绿化工作
工作有主动性,能够保证校园绿化工作需要。
(3)多媒体维修工作
能够保证老师们的上课需要,出现问题基本能够很快到达现场进行处理,维修工作也比较及时。
(4)安保工作
各个楼栋门卫均按照要求完成了工作任务,交接班记录、外来人员记录、消防巡查记录等均按要求填写完成,巡查期间也未发现消极怠工现象。
(5)公寓管理工作
按照学校要求进行了管理,未出现任何管理方面的问题,各项记录表齐全且登记完好。
3、艺术楼
(1)环卫工作
清洁、保洁工作整体开展较好。
(2)绿化工作
基本能够保证基本绿化工作需要。
(3)安保工作
按照要求完成了工作任务,交接班记录、外来人员记录、消防巡查记录等均按要求填写完成,巡查期间也未发现消极怠工现象。
(二)上月督查整改的成效
1、确保了运动会、双选会、清明和五一期间物业工作的正常开展;
2、水电、土建维修(物业公司负责部分)维修速度、效果提升;
3、部分卫生死角的清理;
4、新图书馆内物业工作稳定开展;
5、各项大型活动配合良好。
(三)本月督查存在的问题
1、绿化工、消防控制室空缺较多;
2、物业工作没有规划,做事情缺乏主动性;
3、物业公司岗前培训、技能培训等开展不到位;
4、部分临时性事务完成速度慢。
(四)下月督查工作计划
1、继续开展轮岗现场服务工作;
2、每周至少开展一次夜间检查工作;
3、每周召开科室例会,针对提出的问题书面通知物业公司,在一周内整改并回复;
4、对缺岗、维修等问题下达整改通知书,督促解决,严格按照合同进行处罚;
5、加强巡查监管人员的抽查考核工作,确保监管工作顺利开展。
6、加强落叶清扫,继续进行卫生死角的大清理。
7、督促物业补齐岗位人数,加强对校园清洁、绿化工作的管理。